ローレルコートエスタ新小岩

  • 東京都葛飾区奥戸三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩22分

  • 2009年築 / 9階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,200万円
62.4万円/㎡
相場
4,990万円
74.1万円/㎡
2,999
4,326
5,653
6,980
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,653万円
64.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ローレルコートエスタ新小岩
4,200万円（62.4万円/㎡）/ 8階 / 67.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,200万円62.4万円8階 67.29㎡ 3LDK南東
2026/03/254,700万円70.8万円8階 66.38㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ローレルコートエスタ新小岩
葛飾区奥戸三丁目
新小岩駅22分 4,200万円62.4万円67.29㎡3LDK8階 / 9階建 南東2009年54戸RC
2023/12/03エクセレントシティ金町ブリエ
葛飾区金町一丁目
金町駅8分 3,680万円62.7万円58.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2006年44戸RC
2024/09/07アイランドテラス金町
葛飾区水元二丁目
金町駅36分 3,180万円48.7万円65.36㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年37戸RC
2026/02/22レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 2,880万円51.7万円55.75㎡1LDK2階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2025/10/11クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,980万円74.6万円53.35㎡2LDK5階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2024/10/23ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,600万円72.6万円77.09㎡2LDK+S14階 / 14階建 南西2010年62戸RC
2023/08/25ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,700万円62.5万円75.14㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2024/09/03グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,780万円70.0万円68.3㎡3LDK3階 / 19階建 東2013年91戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は葛飾区の平均と比較して23.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
82.0万円/㎡
前年比-5.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコートエスタ新小岩
所在地東京都葛飾区奥戸三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩22分
築年月2009年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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